Une casserole oubliée sur le feu, une machine à laver qui fuit... Personne n’est à l’abri d’une tuile. Vous pouvez bien entendu toucher du bois et espérer que cela ne vous arrive jamais. Mais dans le cas contraire, mieux vaut être correctement assuré. Qu’en est-il exactement de cette police d’assurance locataire ? Chez Upliving, nous avons pensé à tout !
« Nous souhaitons que nos locataires déménagent en douceur, sans devoir se soucier de la paperasserie », explique Jasper Paulissen, coach Upliving. « En collaboration avec notre partenaire en gestion du déménagement Smooved, nous veillons à ce que nos locataires puissent dormir sur leurs deux oreilles : l’application Smooved vous permet de régler les abonnements à l’internet, au gaz, à l’électricité et les polices d’assurances.
Assurance locataire obligatoire (aka assurance incendie)
« À Wallonie, le locataire est légalement tenu de souscrire une assurance responsabilité civile locataire », poursuit Jasper. « C’est ce que l’on appelle couramment l’assurance incendie. À Bruxelles, cette assurance n’est pas obligatoire, mais Upliving l’impose contractuellement. Cette assurance couvre les frais pour réparer les dommages que vous pourriez accidentellement occasionner à l’appartement que vous louez. Pour que nos locataires puissent gérer plus facilement l’administration liée à la location, nous utilisons l’application Smooved.
Ignace Buelens de Smooved : « Notre application simule les contrats d’un nouveau locataire : gaz, électricité, eau, assurance... Pour les conseils en matière d’assurance, Smooved s’appuie sur le courtier d’assurances numérique Hopala. Notre simulateur d’assurance Smooved permet au résident d’obtenir un aperçu des propositions les plus avantageuses, des compléments d’information sans engagement et de conclure immédiatement le contrat en ligne. »
L’assurance incendie locataire ne couvre que les dommages causés aux installations fixes de l’appartement. Cette assurance de base ne couvre pas les dommages par effraction ou la dégradation de vos meubles. Pour éviter une perte financière, il existe des assurances complémentaires.
Voici toutes les options d’assurance locataire :
I
Dit zijn alle verzekeringsopties voor huurders:
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« Souscrivez une assurance mobilier pour couvrir vos meubles et effets personnels contre les dégâts causés par le feu, l’eau et les tempêtes. Vous déterminez à l’avance la valeur totale de votre mobilier, par exemple 25 000 €. Si vos biens prennent feu, vous récupérerez une partie de leur valeur, mais jamais plus que le montant assuré. Plus le montant assuré est élevé, plus votre prime est évidemment élevée. En moyenne, une police d’assurance mobilier pour deux personnes revient à environ 60 € par an. »
• « En cas de vol, une assurance vol complémentaire vous rembourse une partie de la valeur des objets volés. Elle couvre aussi généralement les dommages par effraction. Cette assurance vous coûtera environ 50 € par an. »
• « Une assurance protection juridique vous donne droit à une médiation juridique en cas de litige concernant des dommages causés au bien locatif, comme cela se produit parfois lors d’une fuite d’eau. L’assureur tente d’intercéder pour éviter un procès. S’il n’y parvient pas, il participera aux frais d’avocat et de justice. L’assurance protection juridique vous coûtera un petit montant d’environ 10 euros par an. »
• « De nombreux jeunes autonomes négligent l’assurance familiale. Dès que vous avez une nouvelle adresse, vous n’êtes plus couvert par la police de vos parents. Cette assurance couvre les dommages que vous occasionnez aux tiers en tant que personne : vous accrochez la voiture stationnée du voisin avec votre vélo, votre chien mord la fille du voisin, votre pot de fleurs tombe sur la toute nouvelle table de jardin de vos voisins du dessous... Votre tranquillité d’esprit vous coûtera environ 100 €. Cette assurance est moins chère pour les célibataires. »
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