Ga jij het ouderlijke nest verlaten? Joepie! En spannend. Want euh... quanto costa eigenlijk? Een klein spaarpotje is toch geruststellend, weet Jasper Paulissen, Upliving coach van The Brewery in Brussel. Overloop dus snel zijn checklist met additionele kosten voor een huurappartement, in aflopende volgorde!
Huurwaarborg
“De grootste hap uit je budget is je huurwaarborg, die in Brussel wettelijk 2 maanden huur bedraagt. In Vlaanderen is het wettelijk 3 maanden. Je zit dus aan een bedrag tussen € 1500 en € 3000. Als alles goed loopt, blijft dat geld wel van jou, maar zolang je huurcontract loopt staat het vast op een geblokkeerde bankrekening .”
Professionele plaatsbeschrijving
“Net zoals de waarborg is een plaatsbeschrijving verplicht”, vertelt Jasper. “Upliving kiest voor een professionele plaatsbeschrijving. We beschrijven aan de hand van een app zeer nauwkeurig de staat van het appartement. Voor de intredende én de uittredende plaatsbeschrijving samen betaal je bij Upliving € 302,5 aan de start van je contract. Dat is voordeliger dan bij concurrenten, waar je vaak € 180 betaalt bij de intrede en nog een keer hetzelfde bedrag bij de uittrede.”
Meubels & groot elektro
“Meubels, afwasmachines en andere toestellen zijn een onderschatte kost. Ga daarom eens kijken in kringwinkels of mik op afdankertjes van familieleden. Of nog beter, huur een (deels) bemeubeld appartement. Bij Upliving voorzien we naast grote wandkasten zelfs gordijnen, verlichting en shared eco-wasmachines. Dat bespaart je een hoop aankoopkosten! Je zal dan wel een andere reden moeten verzinnen om een Ikea-tripje in
te plannen".
te plannen".Vaste maandelijkse bijdrage
“Er wordt vaak een vaste bijdrage gerekend bovenop de huurprijs. Vraag zeker goed welke kosten hiermee gedekt zijn, want dat varieert: water, gas, elektriciteit, onderhoud van de lift…Wist je dat er bij elk Upliving-appartement een internetpakket is inbegrepen? Je hoeft dus geen extern contract af te sluiten. Dat scheelt al! Ook het afval, het onderhoud van de nutsvoorzieningen en de gemeenschappelijke delen én het onderhoud van de lift zitten in de bijdrage.”
Elektriciteitskosten
“Zoals in de meeste huurappartementen moet je als Upliving-bewoner zelf een elektriciteitsleverancier kiezen. Via de Smooved-app garanderen we niet de meest voordelige tarieven, wél eerlijke prijsoffertes met voorschottarieven die dicht bij de realiteit liggen. Op die manier is het risico klein dat je na een jaar plots enkele honderden euro's moet bijbetalen. Reken zo’n € 30 per maand voor je voorschotfactuur.”
Huurdersverzekering
“Als huurder ben je verplicht om een huurdersaansprakelijkheidsverzekering te nemen, beter gekend als de brandverzekering. Die dekt trouwens ook water-, bliksem- of stormschade. Je kan ook kiezen voor een aanvullende inboedel- en diefstalverzekering. De prijs van deze verzekeringen is erg afhankelijk van de dekkingen, de risico's en de makelaar. Maar ik schat een basis huurdersverzekering op gemiddeld € 100 à € 150 per jaar.”
Belastingen
“Ja hoor, ook als huurder ontsnap je niet aan de provincie- en gemeentebelastingen. Zo draag je bij aan het onderhoud voor straten, riolering, parken… De prijs is erg locatiegebonden. Voor een bewoner van Upliving The Brewery schat ik deze kost rond de € 100 per jaar.”
Parkeerplaats
“Je auto kost ook geld als die stilstaat, hoor je weleens. En dat klopt! Parkeren in Brussel is best duur, gemiddeld 100 euro per maand voor een parkeerplek. Bij Upliving parkeer je je auto veilig voor € 75. Bewoners betalen € 60 voor een plekje, of gebruiken onze elektrische Upliving shared car. Of ze rijden gratis met onze deelfietsen.”
Is je bankrekening klaar om aan deze nieuwe levensfase te beginnen? Hold your horses! Ontdek eerst welke administratie je in orde moet brengen als je alleen gaat wonen.
Klaar voor je leven als young professional?
Vind jouw huur-appartement in de stad!
